Maison à vendre 7 pièces THOIRETTE (39)

Nichée sur les hauteurs de Thoirette et orientée plein sud, je vous propose cette magnifique maison "coup de cœur" de plus de 155 m² habitables.
Surplombant un magnifique jardin clos mais aussi la campagne avoisinante, cette belle bâtisse ne manque pas d'atouts.
Au rez-de-jardin, après avoir franchi le hall d'entrée vous disposerez d'une grande cuisine américaine de 15 m² ouverte sur le salon (28 m²) et sur la salle à manger de 39 m².
Une cheminée bois avec insert agrémente le salon pour des soirée cocooning.
Pour compléter ce premier niveau vous disposerez d'un WC avec son coin lave-mains et d'un cellier.
La partie "sommeil" se trouve logiquement à l'étage, elle dispose de 3 chambres indépendantes (de 11 à 14 m²) et une salle de d'eau avec baignoire, douche et bidet et d'un WC séparé.
L'accès à ce niveau étant possible depuis l'intérieur par un escalier en bois ouvert sur une belle mezzanine ou par l'extérieur par deux escaliers en pierre qui desservent le balcon terrasse de la chambre parentale.
En sous sol, vous trouverez une pièce de jeux de 21 m² et deux caves de 26 et 9 m²
Pour compléter cette demeure, vous bénéficierez d'un barbecue sur le coté de la terrasse principale de 38 m² et en bas du jardin d'un double garage de 36m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 905 155 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-François PECHOUX Entrepreneur Individuel 06 85 60 64 00 - Réf.968362